Quy trình triển khai theo điều 6 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư chi tiêu xây dựng

Bạn được giao nhiệm vụ quản lí dự án công trình nhưng lại đo đắn rõ một quy trình quản lí dự án chi tiêu và xây dựng dự án công trình hiệu quả? bạn trở lên bối rối và không biết ban đầu từ đâu và làm thế nào để cho hợp lí nhất? nội dung bài viết này vẫn cung cấp cho mình những kỹ năng và kiến thức để bạn cũng có thể làm hành trang quan trọng cho bạn dạng thân mình.

Bạn đang xem: Quy trình quản lý dự án xây dựng

Các tiến độ chính trong các bước quản lí dự án chi tiêu và gây ra công trình


Theo điều số 6 nghị định số 59/2015/NĐ-CP về cai quản lí dự án đầu tư xây dựng, thì công việc thực hiện dự án chi tiêu xây dựng phải rất đầy đủ và cụ thể nhất. Theo pháp lí thì một dự án đầu tư chi tiêu phải qua 2 bước sẽ là chuẩn bị đầu tư chi tiêu và thực hiện đầu tư.

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư

Vậy giai đoạn chuẩn bị đầu tư chi tiêu gồm bao gồm bước ra làm sao và cần được có những lưu ý quan trọng gì?

Quy trình xin công ty trương đầu tư

Bước 1 :

 Nghiên cứu giúp quy tế bào đầu tư.

 Thăm dò thị trường.

 Tìm kiếm khu vực đất.

 Tìm kiếm tin tức về tịch thu đất; chuyển mục đích sử dụng đất.

 Lên phương án đầu tư và thỏa thuận vị trí quy hoạch.

Bước 2 : Xin công ty trương chi tiêu và chờ đón văn bạn dạng chấp thuận chi tiêu của ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố.

Quy trình quy hoạch

 Đối với dự án công trình chưa quy hoạch

 Xin cấp chứng từ phép quy hoạch.

 Lập bạn dạng quy hoạch cụ thể 1/2000.

 Dự án vẫn quy hoạch 1/2000.

 Thỏa thuận quy hoạch kiến trúc.

 Lập quy hoạch cụ thể 1/500.

 Đối với dự án đã quy hoạch 1/500

 Làm giấy tờ thủ tục xin cấp chứng từ quy hoạch.

 Thẩm định quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500, quy hoạch tổng mặt phẳng và phương án xây cất sơ bộ.

 Phê săn sóc quy hoạch cụ thể xây dựng 1/500, quy hoạch tổng mặt phẳng và phương án xây dựng sơ bộ.

Quy trình giao đất, thuê đất, hóa giải mặt bằng

Thực hiện theo lắp thêm tự sau :

 Lập làm hồ sơ xin giao đất, thuê đất.

 Chờ cơ quan công dụng có thẩm quyền chấp thuận địa điểm đầu tư.

 Lên phương án toàn diện và tổng thể về bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

 Tiến hành tịch thu đất.

 Thành lập hội đồng đền bù của dự án.

 Lên phương án bồi thường và thực hiện bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Giai đoạn thực hiện chi tiêu xây dựng

Khảo sát xây dựng

Bước 1 :

 Khảo liền kề sơ cỗ phục vụ report đầu tư.

 Khảo sát cụ thể phục vụ lập thiết kế.

Bước 2 :

 Lập cùng phê chăm nom nhiệm vụ điều tra xây dựng.

 Lựa lựa chọn nhà thầu điều tra khảo sát xây dựng.

 Lập cùng phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng.

 Tiến hành thực hiện khảo tiếp giáp xây dựng.

 Giám gần kề công tác điều tra khảo sát xây dựng.

 Khảo sát bổ sung cập nhật (nếu có).

 Nghiệm thu kết quả khảo sát xây dựng.

 Lưu trữ công dụng khảo gần cạnh xây dựng.

*
Quy Trình khảo sát điều tra Xây DựngĐầu bốn xây dựng

*

Bước 1 : Xác định phương án kiến trúc

Bước 2 :

 Báo cáo nghiên cứu và phân tích tiền khả thi, khả thi.

 Báo cáo tài chính kỹ thuật so với công trình 15 tỷ.

 Đánh giá ảnh hưởng môi trường, chống cháy trị cháy, điện nước, độ cao tĩnh không, loài kiến trúc, quy hoạch.

 Lấy chủ kiến về xây đắp cơ sở.

Bước 3 : Duyệt dự án chi tiêu xây dựng

Bước 4 : Cấp phép xây dựng

Bước 5 : Đấu thầu xây dựng

Bước 6 :

 Lựa lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế, làm chủ dự án.

 Lựa chọn nhà thầu điều tra khảo sát xây dựng.

Bước 7 : Thiết kế xây dựng

 Thiết kế kỹ thuật

 Thiết kế phiên bản vẽ thi công

Bước 8 : Lựa lựa chọn nhà thầu, đơn vị thiết kế, lập thiết kế, thẩm định, thẩm tra, phê duyệt, biến hóa (nếu có), nghiệm thu,…

Thi công xây cất và xong dự án

Bước 1 :

 Lựa lựa chọn nhà thầu thi công.

 Lựa lựa chọn nhà thầu giám sát.

Bước 2 : Tiến hành kiến tạo xây dựng công trình.

Bước 3 : Nghiệm thu.

Bước 4 : Hoàn công.

Bước 5 : Kiểm toán, quyết toán.

Bước 6 : Chứng nhận download công trình.

Bước 7 : Bảo hành và đưa dự án công trình xây dựng vào sử dụng.

Xem thêm: Nhân Tướng Học Nam, Nữ & 10 Bước Xem Bói Tướng Số, Xem Bói Tử Vi Tướng Số Free

Tham khảo các khóa học tập uy tín, hóa học lượng

LỚP HỌC GIÁM SÁT ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 2020

LỚP HỌC ĐẤU THẦU QUA MẠNG – đứng đầu 5 Điều đề xuất Lưu Ý Nhất

Hãy liên hệ với công ty chúng tôi để được hỗ trợ tốt hơn !

Viện đào tạo và giảng dạy nhân lực xây dựng việt nam – CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN VCB.